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Piano terra con due grandi terrazze e piscina a 350 metri dal mare a Coma-ruga

El Vendrell (Comarruga) - REF. 2959

67 m2

2

1
vendita: 230.000 €
Descrizione

Se cerchi una casa comoda, pratica e molto vicina al mare, questo appartamento al piano terra a Coma-ruga potrebbe essere proprio quello che fa per te.


Situato a soli 350 metri dalla spiaggia e vicino a ogni tipo di servizio, l’immobile dispone di 67 m² costruiti e di una distribuzione particolarmente comoda, essendo tutto disposto su un unico livello.


All’ingresso troviamo un disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa.


L’abitazione dispone di due camere matrimoniali, entrambe di buone dimensioni, rendendola adatta sia come residenza principale sia come seconda casa per godersi la costa.


La cucina è indipendente, offrendo uno spazio separato per l’uso quotidiano, mentre il soggiorno-pranzo rappresenta una piacevole zona per il relax e la convivialità.


Uno dei principali punti di forza della proprietà sono le sue due ampie terrazze. La terrazza principale è esposta a sud, una caratteristica particolarmente interessante per la luminosità naturale e per la possibilità di sfruttare lo spazio esterno durante gran parte dell’anno.


La casa dispone inoltre di bagno completo con vasca e aria condizionata, garantendo un maggiore comfort durante i mesi estivi.


Essendo situata al piano terra, l’abitazione risulta particolarmente comoda e funzionale, evitando scale e facilitando l’accesso quotidiano. È quindi una soluzione molto interessante per famiglie con bambini o per chi cerca una casa pratica e facilmente accessibile.


Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale, ideale per godersi l’estate senza dover uscire dal complesso, e di una zona parcheggio condominiale, un valore aggiunto particolarmente utile in una zona vicina alla spiaggia.


Il tutto in una posizione molto comoda a Coma-ruga, a circa 350 metri dal mare, con negozi, servizi e strutture nelle immediate vicinanze.


Una proprietà ideale sia per trascorrere le vacanze sul Mediterraneo sia per vivere tutto l’anno in un ambiente tranquillo e ben collegato.


Contatta Finques Serrano per maggiori informazioni o per fissare una visita.



Informazioni per il consumatore: Il prezzo pubblicizzato non include le imposte (IVA o imposta sul reddito) né le spese relative alla vendita (spese notarili, di registrazione e amministrative, salvo diverso accordo). Commissioni di agenzia: a carico del venditore. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative, non vincolanti e possono essere soggette a errori, variazioni di prezzo o omissioni involontarie. Le parti interessate riceveranno le informazioni legali e la documentazione relative all'immobile in conformità con le normative vigenti. Questo immobile è commercializzato da Finques Serrano (AICAT 8569 en Segur de Calafell y AICAT 7139 en Cunit). Disponiamo di un Documento Informativo Riassuntivo/Documento Informativo per l'immobile e di una lettera di incarico, come previsto dalle normative applicabili.

Caratteristiche
Prezzo di vendita 230.000 €
Prezzo/m² 3.433
Spese Comunitarie 60 €
IMU (Imposta Municipale Unica) 318 €
Anno di costruzione 1979
Costruito 67 m2
Utile 65 m2
Camere da letto 2
Bagni 1
Cucina Arredata
Riscaldamento
Terrazza
Tipo di pavimento
Aria condizionata
Piscina condominiale
Certificazione energetica (E) VISTA
Elettricità
Acqua
Scale di efficienza


Efficienza delle emissioni 30,00
Efficienza di consumo 169,00
169
30

Il tuo agente
Javier Ortega Pancorbo
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Inmobiliaria en Segur de Calafell
Nº. de colegiado: A12200. Segur de Calafell AICAT Nº 8569 y Cunit AICAT Nº 7139

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