Ficha
CERCA DEL MAR

Planta baja con dos grandes terrazas y piscina a 350 metros del mar en Coma-ruga

El Vendrell (Comarruga) - REF. 2959

67 m2

2

1
venta: 230.000 €
Descripción

Si buscas una vivienda cómoda, práctica y muy cerca del mar, esta planta baja en Coma-ruga puede ser justo lo que necesitas.


Situada a tan solo 350 metros de la playa y cerca de todo tipo de servicios, la vivienda cuenta con 67 m² construidos y una distribución especialmente cómoda al encontrarse toda en una sola planta.


Al acceder encontramos un recibidor que da paso a las diferentes estancias de la vivienda.


Dispone de dos dormitorios dobles, ambos con buen tamaño, lo que permite utilizarla tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar de la costa.


La cocina es independiente, ofreciendo un espacio separado para el día a día, mientras que el salón-comedor constituye una agradable zona de reunión y descanso.


Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus dos amplias terrazas. La terraza principal cuenta con orientación sur, una característica especialmente interesante por su luminosidad y por permitir disfrutar del espacio exterior durante buena parte del año.


La vivienda dispone además de cuarto de baño completo con bañera y aire acondicionado, aportando un mayor confort en los meses de verano.


Al tratarse de una planta baja, resulta una vivienda especialmente cómoda y funcional, evitando escaleras y facilitando el acceso tanto para el día a día como para familias con niños o personas que valoren una vivienda práctica.


La finca cuenta también con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del verano sin necesidad de desplazarse, y zona de aparcamiento comunitario, un valor añadido especialmente interesante en una zona próxima a la playa.


Todo ello en una ubicación muy práctica de Coma-ruga, a aproximadamente 350 metros del mar y con comercios, servicios y equipamientos próximos.


Una vivienda perfecta tanto para disfrutar de vacaciones junto al Mediterráneo como para vivir todo el año en un entorno tranquilo y bien comunicado.





Información para consumidores: El precio anunciado no incluye impuestos (ITP o IVA) ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro y gestoría, salvo pacto en contrario). Honorarios de intermediación: a cargo de la parte vendedora. La información de este anuncio es orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio u omisiones involuntarias. Se facilitará al interesado la información legal y documentación del inmueble conforme a la normativa vigente. Este inmueble se comercializa por Finques Serrano (AICAT 8569 en Segur de Calafell y AICAT 7139 en Cunit). Disponemos de Documento Informativo Abreviado / documentación informativa de la vivienda y hoja de encargo, según normativa aplicable.

Características
Precio Venta 230.000 €
Precio/m² 3.433
Gastos de comunidad 60 €
I.B.I. 318 €
Año de construcción 1979
Construidos 67 m2
Útiles 65 m2
Dormitorios 2
Baños 1
Cocina Amueblada
Calefacción Bomba de calor
Terraza
Tipo de suelo Gres
Aire acondicionado
Piscina comunitaria
Calificación Energética (E) VER
Luz
Agua
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 30,00
Eficiencia Consumo: 169,00
169
30

Tu agente
Javier Ortega Pancorbo (Venta)
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Inmobiliaria en Segur de Calafell
Nº. de colegiado: A12200. Segur de Calafell AICAT Nº 8569 y Cunit AICAT Nº 7139

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