Dossier

Rez-de-chaussée avec deux grandes terrasses et piscine à 350 mètres de la mer à Coma-ruga

El Vendrell (Comarruga) - REF. 2959

67 m2

2

1
vente: 230.000 €
Description

Si vous recherchez un logement confortable, pratique et très proche de la mer, ce rez-de-chaussée situé à Coma-ruga pourrait parfaitement vous convenir.


Situé à seulement 350 mètres de la plage et à proximité de tous les services, le logement offre 67 m² construits et une distribution particulièrement fonctionnelle, toutes les pièces étant réparties sur un seul niveau.


Dès l’entrée, vous trouverez un hall d’accueil qui dessert les différentes pièces de l’appartement.


Le bien dispose de deux chambres doubles, toutes deux de belles dimensions, ce qui en fait une option idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour profiter du littoral.


La cuisine est indépendante, offrant un espace séparé et pratique au quotidien, tandis que le salon-salle à manger constitue un espace agréable pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis.


L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses deux grandes terrasses. La terrasse principale bénéficie d’une orientation sud, particulièrement appréciable pour sa luminosité naturelle et pour profiter de l’extérieur pendant une grande partie de l’année.


Le logement comprend également une salle de bains complète avec baignoire ainsi que la climatisation, apportant un confort supplémentaire durant les mois les plus chauds.


Étant situé en rez-de-chaussée, ce logement est particulièrement confortable et fonctionnel, sans escaliers, ce qui facilite l’accès au quotidien. Il convient parfaitement aux familles avec enfants ou à toute personne recherchant un logement pratique et facile d’accès.


La résidence dispose également d’une piscine communautaire, idéale pour profiter de l’été sans avoir à se déplacer, ainsi que d’une zone de stationnement communautaire, un avantage particulièrement intéressant dans un secteur aussi proche de la plage.


Le tout dans un emplacement très pratique à Coma-ruga, à environ 350 mètres de la mer, avec commerces, services et équipements à proximité.


Un logement idéal aussi bien pour profiter de vacances au bord de la Méditerranée que pour y vivre toute l’année dans un environnement calme et bien desservi.


Contactez Finques Serrano pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.



Information consommateur : Le prix affiché n’inclut pas les taxes (TVA ou autre) ni les frais liés à la vente (honoraires de notaire, d’enregistrement et frais administratifs, sauf convention contraire). Honoraires d’agence : à la charge du vendeur. Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif uniquement et n’ont aucune valeur contractuelle. Elles peuvent comporter des erreurs, des modifications de prix ou des omissions involontaires. Les personnes intéressées recevront les informations et documents juridiques relatifs au bien, conformément à la réglementation en vigueur. Ce bien est commercialisé par Finques Serrano (AICAT 8569 en Segur de Calafell y AICAT 7139 en Cunit). Nous disposons d’un Document d’Information Abrégé/document d’information et d’une lettre de mission, conformément à la réglementation applicable.

Caractéristiques
Prix de vente 230.000 €
Prix/m² 3.433
Dépenses communautaires 60 €
Taxe foncière 318 €
Année de construction 1979
Construit 67 m2
Utile 65 m2
Chambres 2
Salles de bain 1
Cuisine Meublée
Chauffage
Terrasse
Type de sol
Air conditionné
Piscine communautaire
Classification énergétique (E) Montrer
Électricité
Eau
Échelles d'efficacité


Efficacité des émissions 30,00
Efficacité de consommation 169,00
169
30

Votre agent immobilier
Javier Ortega Pancorbo
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Inmobiliaria en Segur de Calafell
Nº. de colegiado: A12200. Segur de Calafell AICAT Nº 8569 y Cunit AICAT Nº 7139

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