Exklusive freistehende Villa in Segur de Calafell, in ruhiger Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung, direktem Zugang zur Autobahn C-32 und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Nur 5 Minuten vom Strand entfernt, vereint sie Komfort, Lage und Lebensqualität. Das ebenerdige Haupthaus bietet eine praktische und elegante Raumaufteilung. Eine geräumige Eingangshalle führt in einen gut gestalteten Flur, von dem aus drei helle Doppelschlafzimmer mit viel Tageslicht und zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und das andere mit Dusche – zugänglich sind. Die geräumige und funktionale Küche verfügt über einen separaten 7,12 m² großen Hauswirtschaftsraum. Das 20,88 m² große Wohn-Esszimmer besticht durch einen gemütlichen Kamin und direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Meer- und Panoramablick – ein idealer Ort zum Verweilen zu jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss befinden sich eine überdachte Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und ein Weinkeller, der sich auch als Freizeit- oder Lagerraum eignet. Das Anwesen besticht durch seine hervorragende Ausstattung und befindet sich in einem tadellosen Zustand: Klimaanlage, Propangasheizung, Sicherheitsgitter, Fliesenböden, weiß lackierte Aluminium-Außenfenster und -türen sowie Holz-Innenausbauten. Draußen liegt das Haus auf einem großzügigen, sorgfältig angelegten Grundstück mit Wegen, einem Gemüsegarten und einem fantastischen gemauerten Grill. Die Zufahrtsrampe ermöglicht mehreren Fahrzeugen eine bequeme und einfache Zufahrt. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seinen Zustand, seine Umgebung und seine exzellente Lage aus. Eine einmalige Gelegenheit.

Verbraucherinformation: Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern (z. B. Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer) oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf (Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, sofern nichts anderes vereinbart ist). Maklergebühren: vom Verkäufer zu tragen. Die Angaben in dieser Anzeige dienen lediglich der Orientierung, sind nicht vertraglich bindend und können Fehler, Preisänderungen oder unbeabsichtigte Auslassungen enthalten. Interessenten erhalten die rechtlichen Informationen und Dokumente zum Objekt gemäß den geltenden Bestimmungen. Diese Immobilie wird von Finques Serrano (AICAT 8569 en Segur de Calafell y AICAT 7139 en Cunit) vermarktet. Wir verfügen über ein Kurzinformationsdokument/Informationsdokument für die Immobilie sowie einen Auftragsbrief gemäß den geltenden Bestimmungen.