📍 Emplacement : Carrer Doctor Raventós, El Vendrell. Quartier calme avec accès rapide aux commerces et à la plage.
📏 Surface : 83 m² construits et 51,96 m² utiles.
🛏️ Agencement : 2 chambres (une principale et une polyvalente), 1 salle de bain complète, salon lumineux, buanderie et cuisine équipée.
🏊♂️ Extras : Piscine commune exclusive (pour seulement deux escaliers), meublé et placards intégrés.
Ce bien offre un agencement pratique et lumineux, reliant les pièces de manière fluide. Les compteurs d'eau et d'électricité sont ouverts, le rendant totalement prêt à être apprécié dès le premier jour sans travaux nécessaires. Son état général est excellent, avec un entretien à jour et des finitions modernes.
Confort et environnement : ☀️🌴
L'orientation et la hauteur permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il est situé dans une copropriété avec des voisins respectueux et des espaces communs très bien entretenus, soulignant sa piscine commune récemment rénovée, idéale pour les journées chaudes.
Informations légales et financières : ⚖️💶
Prix : 189 000 €.
IBI (Taxe foncière) : 350 €/an.
Taxe ordures : 160 €/an.Copropriété : 720 €/an (60 €/mois).
Certificat de Performance Énergétique (DPE) : Classe E, avec une consommation de 190 kWh/m² an et des émissions de 37 kg CO₂/m² an. Valide jusqu'au 22/09/2031 (Réf : 5V6629GDL).
Certificat d'Habitabilité : Valide jusqu'au 08/10/2036 (Réf. CHT00853521001).