Ficha
A 22 escalones de tu vivienda ideal
Roda De Bara - REF. 2914

176 m2

3

2

1
venta: 298.000 €
Descripción

Ubicada en un entorno tranquilo y residencial de Roda de Berà, esta hermosa propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, confort y estilo de vida mediterráneo. Pensada para disfrutar durante todo el año o como residencia vacacional, la vivienda destaca por su excelente luminosidad, sus vistas panorámicas con el mar Mediterráneo de fondo y su fantástica integración entre los espacios interiores y exteriores, solo debes subir 22 escalones para llegar a esta vivienda de ensueño.

El corazón de la casa lo compone un amplio salón-comedor diáfano dotado de chimenea, creando una atmósfera cálida y acogedora.  Desde esta estancia principal se accede, a través de una escalera de caracol, a una versátil buhardilla  con múltiples opciones de uso, ideal como espacio de teletrabajo, zona de lectura o rincón chill-out o una amplia cuarta habitación.  La cocina independiente, te da acceso directo tanto al comedor como a la zona exterior, ideal para las cenas de verano.

La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles. Destaca especialmente la suite principal, que incluye un baño privado con mueble de doble pica y bañera. La propiedad dispone de un segundo baño completo equipado con plato de ducha que da servicio al resto de las estancias. Toda la vivienda cuenta con calefacción de gasoil y aire acondicionado para garantizar el máximo confort en cualquier época del año.

El área exterior es un auténtico oasis privado diseñado para el ocio y el relax. Dispone de una fantástica piscina rodeada de zona de solárium con césped, un agradable porche cubierto con zona de barbacoa ideal para comidas al aire libre y diversas terrazas orientadas hacia el entorno natural de la montaña. Un hogar impecable, cuidado al detalle y listo para entrar a vivir a pocos minutos de las playas de la Costa Daurada.



Información para consumidores: El precio anunciado no incluye impuestos (ITP o IVA) ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro y gestoría, salvo pacto en contrario). Honorarios de intermediación: a cargo de la parte vendedora. La información de este anuncio es orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio u omisiones involuntarias. Se facilitará al interesado la información legal y documentación del inmueble conforme a la normativa vigente. Este inmueble se comercializa por Finques Serrano (AICAT 8569 en Segur de Calafell y AICAT 7139 en Cunit). Disponemos de Documento Informativo Abreviado / documentación informativa de la vivienda y hoja de encargo, según normativa aplicable.

Características
Precio Venta 298.000 €
Precio/m² 1.693
Año de construcción 2003
Cédula de Habitabilidad CHT00096717001
Construidos 176 m2
Útiles 86,83 m2
Dormitorios 3
Baños 2
Calefacción Gasoil
Terraza
Estado Buen estado
Piscina privada
Garaje
Calificación Energética (F) VER
Escalas de eficiencia


Eficiencia Emisiones: 54,00
Eficiencia Consumo: 266,00
266
54

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Inmobiliaria en Segur de Calafell
Nº. de colegiado: A12200. Segur de Calafell AICAT Nº 8569 y Cunit AICAT Nº 7139

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