📍 Ubicación:
Carrer Acuari, Urb. Berà Mar - El Francaset, Roda de Berà.
📏 Superficie:
207 m² construidos en parcela esquinera.
🛏️ Distribución:
5 dormitorios (4 dobles y 1 individual) y 3 baños completos.
🚗 Exteriores y Extras:
Garaje doble, jardín con barbacoa, piscina propia y acceso a piscina comunitaria. Este magnífico chalet ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Se encuentra en buen estado de conservación y se entrega con mobiliario incluido, listo para entrar a vivir. La cocina, completamente equipada, es funcional y acogedora, pensada para el día a día.
Confort y Eficiencia Energética:
☀️🔋La orientación suroeste garantiza una excelente luminosidad durante todo el día. El amplio salón incorpora una cálida chimenea y la vivienda cuenta con calefacción en todas las estancias. Su gran punto fuerte es su instalación de 30 placas solares, lo que le otorga la máxima calificación energética y garantiza un consumo eléctrico mínimo. Además, está equipada con puerta blindada, sistema de alarma, lavadero independiente y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Información legal y económica:
⚖️💶 Precio: 690.000 €
IBI: 1295 anuales.
Basuras:
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Letra A (Máxima eficiencia). Consumo de 15 kWh/m² año y Emisiones de 2 kg CO₂/m² año.Registrado con el número LCHSPD41F y válido hasta el 19/06/2036. Cédula de Habitabilidad: [Pendiente de especificar]
Nota: El precio de venta no incluye los impuestos y gastos inherentes a la compraventa (ITP o IVA y AJD, Notaría y Registro).
Información para consumidores: El precio anunciado no incluye impuestos (ITP o IVA) ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro y gestoría, salvo pacto en contrario). Honorarios de intermediación: a cargo de la parte vendedora. La información de este anuncio es orientativa, no contractual, y puede estar sujeta a errores, cambios de precio u omisiones involuntarias. Se facilitará al interesado la información legal y documentación del inmueble conforme a la normativa vigente.
Este inmueble se comercializa por Finques Serrano (AICAT 8569 en Segur de Calafell y AICAT 7139 en Cunit). Disponemos de Documento Informativo Abreviado / documentación informativa de la vivienda y hoja de encargo, según normativa aplicable.