El mercado de la vivienda expulsa a barceloneses hacia el Baix Penedès

«Se da un doble efecto de expulsión. Al Baix Penedès viene mucha gente de Barcelona en busca de alquileres más baratos pero tienen unas condiciones de acceso que sobredimensionan la realidad, de forma que también se expulsa a la gente de aquí a otros lugares, por ejemplo, hacia el sur de la comarca», describe Javier Ortega, propietario de Finques Serrano, inmobiliaria en Segur de Calafell.

Jacqueline Gutiérrez, gerente de Casfincas, reconoce: «Casi todos mis clientes son de Barcelona, personas jóvenes de mediana edad. En uno de los casos, pagaban 1.600 euros por un piso en Badalona y prefieren vivir en Cunit por 700. Pero la situación es complicada, con mucha demanda y pocos pisos».

Gutiérrez añade que en cuestión de unos años un piso estándar ha pasado de valer 400 euros de alquiler al mes a unos 700. Los arrendamientos se han disparado en todos los municipios pero especialmente en el Baix Penedès, una comarca con una casuística especial. «Se está notando mucho el efecto de la cercanía de Barcelona, tanto a nivel de compra como del alquiler. Todo el cliente que nos viene es de allí, del cinturón litoral, de L’Hospitalet de Llobregat, Sant Boi, El Prat, Gavà o Castelldefels», reconoce Esther Otero, abogada, agente inmobiliario al frente de Finques El Prat, en Calafell. Otero pone ejemplos: «En Barcelona una habitación te cuesta 750. Aquí los precios han subido exponencialmente en los últimos años, pero son algo más asequibles desde la óptica de Barcelona».

Esa demanda añadida que procede de la capital catalana acaba repercutiendo en un aumento de tarifas que se da en lugares como Segur de Calafell, Calafell o Cunit.