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Cambios en los contratos de alquiler

Desde el pasado 19 de diciembre de 2018, los contratos de alquiler deben regirse mediante la nueva normativa, que según contempla el Boletín Oficial del Estado (BOE) a través de decreto ley, introduciendo como cambio más destacable la ampliación de 3 a 5 años el plazo mínimo legal del contrato, limitando también a dos mensualidades la cantidad en concepto de fianza que podrá solicitar el arrendador.

Prórroga obligatoria

Como se ha indicado anteriormente, se amplía de 3 a 5 años el plazo de prórroga obligatoria de los contratos de arrendamiento de vivienda (7 años si el arrendador es persona jurídica). Este plazo hace referencia al tiempo mínimo legal que el arrendatario podrá permanecer en la vivienda.

Fianza

El otro principal cambio que ha introducido el decreto ley es la limitación de las garantías adicionales hasta un máximo de dos meses, siempre y cuando se trate de contratos de larga duración, limitando en gran medida la carga económica impuesta sobre el inquilino en el momento de formalizar el contrato de arrendamiento.

Desde Finques Serrano os recomendamos que acudáis a un Agente de la Propiedad Inmobiliaria para resolver previamente cualquier duda que tengáis al respecto, por lo que quedamos a vuestra entera disposición para ello en el correo electrónico info@finquesserrano.com .

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